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　　通用康养风华北京南苑长者公寓（北京市丰台区南苑街道养老服务中心）位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，总建筑面积1.2万平方米，规划床位320张，涵盖活力公寓、护理型公寓、认知症专区三大业态。项目由通用技术集团旗下康养公司投资建设，北京市丰台区政府提供场地支持，2023年12月启动适老化改造，2024年10月15日正式投入运营。其核心定位是打造“南中轴上的康养会客厅”——既承载着通用技术集团“健康中国”战略的落地实践，又深度挖掘南苑地区“海子墙”文化记忆，通过“文化+康养”的融合模式，为都市长者提供兼具品质与温度的养老解决方案。

　　作为街镇级区域养老枢纽，南苑长者公寓的辐射半径覆盖南苑街道全域及周边3公里范围，服务人口超5万人。其创新之处在于打破传统养老机构功能单一化局限，将康养服务、科技应用与人文关怀深度融合：与南苑街道4家养老驿站、2家社区卫生服务中心建立资源联动，形成“15分钟养老服务圈”；依托通用技术集团医疗资源，设立“小通诊所”，实现“医疗+康复+养老”一体化服务；引入德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等国际先进设备，术后关节活动度恢复效率提升45%。